Въпроси и отговори

При съставяне на анализни единични цени за видове работи изпълнявани на височини над предвидените в нормите, се използват коефициенти за утежнения. Как става това?
Практиките са различни, в зависимост за каква „височина" се отнася проблема.

прилагане на корекционни коефициенти към разходните норми

Въпрос:
В процеса на изпълнението и при документиране на завършването настъпват разногласия и спорове, свързани със степента на взаимоотношенията между възложителя и подизпълнителите. Спорим доколко и по какви проблеми може да съществува пряка връзка, без да се предизвикват възражения у главния изпълнител. Интересуват ни препоръки за успешни практики.

Отговор:
Въпросът е интересен за практиката. Наши консултанти нерядко са помирители в подобни спорове. Предварително правим уговорка, че подобни спорове нямат преки парични последствия, а създават неприязън, която предизвиква конфликти по други проблеми.

В строителната книжарница и в сайта www.sek-bg.com постъпват въпроси, свързани с изпитването на сградните водопроводни инсталации и по-специално с документирането на изпитанията и, още по-специално, със съдържанието и редакцията на протоколите.

Нашите абонати се притесняват, че в нормативната уредба не намират образци за документиране на проведените изпитвания и питат имало ли е въобще такива образци, има ли сега, къде могат да ги намерят и, ако въобще няма, как да постъпват и, най-важно, технологията на изпитването и кои длъжностни лица трябва да подпишат протоколите.

Отговорът е лесен.

Цялата статия е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

В практиката почти няма случай да не се наложи да се промени цена. При обществените поръчки е забранено „да се променят” сключените договори, но това не се контролира и не се спазва, защото „животът го налага”. При другите поръчки имаме трудности в договорната формулировка за промяна на цените, от което произхождат и спорове. Какви са препоръчителните практики?

Статията е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

Кризата и „разни други дреболии” увеличиха рязко броя на подизпълнителите и на обемите СМР, превъзлагани на подизпълнители. Не сме срещали норматив или препоръка, или анализи за добри практики, отнасящи се до размера на „комисионата” на главния изпълнител. Има ли данни за приличния процент, който главният изпълнител би задържал за себе си?

Отговорът е достъпен само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

При съставяне на единични калкулативни цени се използват различни норми за труд и за една и съща работа се получават различия и спорове между инвеститорския контрол и техническите ръководители. Във връзка с това питаме:

• Кой и как изработва норми за труд?
• Кои са легитимните разходни норми за труд?
• Доколко са верни и задължителни съществуващите норми?
• На какво се дължат различията?

Отговорът е достъпен само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162