2019 baner 2667x833-01

Актуални теми

Алтернативните количествени сметки за малки строежи

При консултантите на СЕК зачестиха заявките от възложители за изработване на алтернативни количествени сметки. Не ги устройват, обаче, хонорарите, които им предлагат нашите и всички други консултанти. А качествената работа трябва да се хонорова справедливо.

Цялата статия е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

На къде тръгва строителството и има ли приоритети за 2013 година?

„Изминаха четири месеца в строително бездействие.”

Такъв е краткият коментар на по-големия брой от регистрираните правоспособни строителни фирми в България. Предварителните статистически данни показват, че в сравнение с четирите месеца на миналата година обемът на СМР в сградното строителство е намалял с 10 – 12 процента, а в инфраструктурното строителство – със 7 – 8 процента. Намалели са с около 10 % заетите в строителството работници, въпреки че зимата беше по-лека. Същевременно цените на СМР са се увеличили с около един процент. Има основание да се предположи, че през май обемите ще спадат, а цените ще се увеличават. От юни до края на годината, обаче, се очаква значително увеличение на обемите, поне в парично изражение, защото ще се увеличат разплащанията на договорените средства по европрограмите за строителство.

Екзекутивна документация. Нормативи и практики

Няколко „дребни” спора, които прераснаха в „труднорешими” казуси ни подтикнаха да се помъчим да изясним проблемите около екзекутивната документация. След като се съветвахме с нормотворци и практикуващи, предлагаме на нашите читатели следните разсъждения.

Възникналите въпроси обобщено са следните:
• Какво представлява екзекутивната документация?
• Кой, кога и в какви срокове я изготвя и подписва?
• Може ли без екзекутивна документация?
• Обем и обхват на екзекутивната документация.
• Процедури за одобряване на екзекутивна документация.
• Последствия и отговорности при неизпълнение на нормативните клаузи.

Цялата статия е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

Увеличават се отговорностите и задълженията на строителите по ЗУТ

Последното, засега, 59-то изменение на ЗУТ влезе в сила от 26 ноември 2012 година. В миналия брой на „Строителен обзор” отделихме и изброихме промените, които засягат проектирането и реализацията на строежите, в това число задълженията и отговорностите на участниците, дефинирани в част трета на ЗУТ. Промените засягат по-осезателно дейностите на проектантите и строителите и в по-малка степен на възложителите инвеститори и на консултантите-надзорници.

Цялата статия е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

Времетраене на строежите

Цената и срокът са двата съществени елемента за оценяване на ефективността и целесъобразността на всяка частна или обществена поръчка. Преди да вземе инвестиционно решение всеки възложител използва различни източници и получава прогнозните величини за цената и срока.

За цените на недвижимите имоти

"Няма причини, поради които биха се увеличили цените на недвижимите имоти" - заглавието е от септември 2009 г. на сп. „Строителен обзор” бр. 9/09 г. Статията е по повод медийните обработки, че цените са стигнали дъното и ни чака нова строително-имотна пролет.

Дограмата и санирането

При набиращото скорост саниране и въобще при сградното строителство качеството и цената на дограмата са 50 % от проблема.
Сметките показват (виж сп. Строителен обзор, бр.12 от 2011 г.), че при пълното саниране цената на дограмата е 31 % от целия разход.

Количествените сметки и актуването

В двадесет годишното съществуване на списание „Строителен обзор” сме помествали изложения или обяснения относно количествените сметки. Отделно сме коментирали и процедурата актуване т.е междинно плащане. Намалените обеми и изострената конкуренция откриват весеки ден проблеми, които не привличаха внимание, когато пари за строителство „ се търкаляха” навсякъде.

  • Smetki small
  • Nadzor small
  • Kontrol small
  • SC 3-12 KORICA small
  • Tehnicheski small
  • SO 78 2012net small
  • dogovarjane hitrini small
  • Str remonti 1 small
  • Str remonti 2 small
×
Издателство СЕК