Абонамент 20202020 baner 990x340

Договаряне

10 Юни 2020

Споровете в договрните документи

Posted in Договаряне, Строителен съветник

Преди да влезе в спор, всеки участник в процеса ще трябва да анализира възможностите си във връзка с това, как точно се е договорил със съответния партньор, какво е записано в договорните документи и как ще го прочетат и разтълкуват вещите лица.

Текстът на договора може да обхваща цялостно бъдещите взаимоотношения и към него да няма приложения или допълнителни документи, но това се случва много рядко.

Договорът може да е във вид на кратко договорно споразумение, към което да са приложени различни документи, съставени предварително.

Всички придружителни документи трябва да се степенуват. От това степенуване най-често започват споровети.

Един от най-опасните и същевременно най-елементарни капани "договорни капани" в строителната дейност е степенуването на договорните документи.

(Целият текст ще намерите в бр. 3-4/2020 г. на сп. Строителен обзор.)

Договаряне и плащане на временни пътища

Временните пътища са подходите към строежа, технологичните пътни съоръжения и връзки и пешеходните пътеки, които се предвиждат и изграждат за обслужване на изпълнението на строителния процес.

Необходимостта от временни пътища и ситуирането им се определя с Плана за безопасност и здраве, без който не се получава Разрешение за строителство и не се открива строителна площадка.

Включени или невключени в количествената сметка, временните пътища са разход и този разход се поема от някой от участниците в процеса.

Наложително е преди да подаде ценовата си оферта, оферентът да прецени дали ще му бъдат необходими средства за временни пътища и ако те не са включени в Количествената сметка, да потърси решение.

Договаряне на авторския надзор

В брой 11 на сп. Строителен обзор за 2018 година:

Сметки и цени за съкращаване на срокове

В брой 9 на сп. Строителен обзор за 2018 година:

Калкулативни пазарни цени на машиносмените

В брой 11 на сп. Строителен обзор са поместени изчисления и сравнения за калтулативни и пазарни цени на машиносмените. Ще намерите и подробни указания как всеки собственик на строителни машини би могъл да изчисли действителната цена за мсм на конкретни строителни машини.

сп. Строителен обзор, бр. 11 от 2017 г.

    Договаряне на цени и плащане

    В бр. 10 от 2017 г. на сп. Строителен обзор са поместени различни варианти на договорни текстове, отнасящи се до разделите "Договаряне на цената" и "Договаряне начините на плащане".

      Междинно плащане на СМР

      Статията е публикувана в сп. Строителен обзор, бр. 6/2017 г.

      Разработката обхваща:

      • Теории за договаряне на плащания
      • Практики за реализация на плащания
      • Плащане на завършени или извършени видове работи
      • Договаряне на междинни плащания

       

      Прогнозни, договорни и оптимални срокове

      В строителната практика се прилагат различни "капани", когато се определят и договарят срокове. Възможно е във всеки договорно определен срок за строителство да са скрити опции за удължаване по вина на невиновната страна.

      Думата срок, в строителната практика може да означава две неща: датата, до която трябва да се завърши определен строеж или времето в месеци или дни за което трябва (може) да се изпълни строежа.

      • Smetki small
      • Nadzor small
      • Kontrol small
      • SC 3-12 KORICA small
      • Tehnicheski small
      • SO 78 2012net small
      • dogovarjane hitrini small
      • Str remonti 1 small
      • Str remonti 2 small
      ×
      Издателство СЕК