baner-knijarnica-960x300

Договаряне

Междинно плащане на СМР

Статията е публикувана в сп. Строителен обзор, бр. 6/2017 г.

Разработката обхваща:

  • Теории за договаряне на плащания
  • Практики за реализация на плащания
  • Плащане на завършени или извършени видове работи
  • Договаряне на междинни плащания

 

Прогнозни, договорни и оптимални срокове

В строителната практика се прилагат различни "капани", когато се определят и договарят срокове. Възможно е във всеки договорно определен срок за строителство да са скрити опции за удължаване по вина на невиновната страна.

Думата срок, в строителната практика може да означава две неща: датата, до която трябва да се завърши определен строеж или времето в месеци или дни за което трябва (може) да се изпълни строежа.

Договорна документация

ДОГОВОРНА ДОКУМЕНТАЦИЯ
степенуване на договорните документи

Един от най-опасните и същевременно най-елементарни договорни капани в строителната дейност е степенуването на договорните документи. Колкото и обхватен да е един договорен текст, той винаги ще допуска допълнително съставяне на различни документи, имащи договорна стойност. Най-елементарният случай в това отношение, е наличието на заповедна книга, в която могат да се вписват само разпоредби, които по никакъв начин не противоречат на договорени и вписани в други документи обстоятелства, а ако противоречат, това би било едностранна промяна на установени вече договорки.

 

Строителната програма

Строителната програма

Строителната програма е един от договорните документи, който се съставя по предложение на една от договарящите страни. За нея писахме последно в бр. 2/2014 г. на сп. „Строителен обзор“. Положителните практики на взаимоотношения между възложители и строители установяват необходимостта в комплекта договорни документи да се включва и строителна програма, която служи като регулатор за контрола по изпълнение на междинните срокове и плащания.

Строителство и ремонти - правила и процедури, наръчник

Представяме Ви НОВОТО издание на СЕК от 2016 година - "Строителство и ремонти - правила и процедури, наръчник". Изключително полезно помагало за всички, които се занимават със строителство.

Заплащане за проби и изпитвания

Заплащане на проби и изпитвания
 
По време на строителството и след завършването се провеждат различни проби и изпитвания на материали, конструкции, инсталации и т.н. Всяка проба или изпитване струва пари. Плащането по принцип се договаря или се следват „добрите практики“.
 
В статията се разглеждат и обясняват необходимите проби и изпитвания, тяхното документиране и плащане.
 
Цялата статия е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162
 

 

Разходни норми за хидротехническо строителство (проект)

Разходни норми за хидротехническо строителство (проект)

Проучвания потвърждават становището, че предстои ръст на хидротехническото строителство. По този повод СЕК предлага проект за разходни норми.

 

 

Минималната часова ставка за 2014 година е 2,50 лева

Минималната часова ставка за 2014 година е 2,50 лева

Минималната часова ставка за дейностите от отрасъл Строителство е необходима за бенефициентите и участниците на/в обществените поръчки.

 

 

Установяване и отстраняване на дефекти в строителството

Установяване и отстраняване на дефекти в строителството


Всеки вид СМР може, в различен период от време, да покаже дефект, причинен или от качеството на вложените материали, или от изпълнението, или от неправилно стопанисване. Последствията трябва да се предвиждат и договарят предварително.

Гаранциите в строителството (или обезпечение на изпълнението)

Гаранцията представлява пряк способ за отстраняване или намаляване на последствията от материализацията на някакъв риск за някоя от страните срещу неизпълнение на договорно задължение от другата страна. От това следва правилото: колкото рискове, толкова гаранции. Трябва обаче да се запомни, че не във всички случаи гаранцията е възможна.

 

  • Smetki small
  • Nadzor small
  • Kontrol small
  • SC 3-12 KORICA small
  • Tehnicheski small
  • SO 78 2012net small
  • dogovarjane hitrini small
  • Str remonti 1 small
  • Str remonti 2 small
×
Издателство СЕК