2019 baner 2667x833-01

Строителен съветник

Ремонти на наети активи от строителното предприятие. Счетоводно отчитане и данъчно третиране

Строителството е сложен технологичен процес. За неговото изпълнение са необходими общи и специализирани машини, съоръжения, строителни механизми и технологичен транспорт. Нерядко се ползват и наети помещения за складове, приобектни канцеларии и лаборатории и помещения за битово обслужване на работниците. Голяма част от строителната техника е собственост на строителното предприятие, но за покриване на върхови нужди и специализирани работи в производствения процес се наемат отделни машини, съоръжения, инсталациии и помещения.

В процеса на експлоатация строителната техника се изхабява морално и физически и това налага да се извършват последващи разходи за ремонт и възстановяване до първоначалните възможности и капацитети на машините.

Цялата статия е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

Договаряне и плащане за доставки на съоръжения и материали

Описание на съоръженията и материалите

Необходимостта от и начина на описване в договора на съоръженията и материалите, които трябва да бъдат доставени от изпълнителя, зависи от подхода на договаряне, избран от възложителя, както и от обхвата на задълженията на изпълнителя. В някои случаи, например, изпълнителят може да е един от няколкото ангажирани с изграждането на обекта и всеки изпълнител може да е длъжен да достави определени видове съоръжения и материали. В такъв случай възложителят ще трябва да координира задълженията и изпълнението на няколко изпълнители, за да постигне своите цели във връзка със строителството. За постигане на такава координация той трябва да има грижата съоръженията и материалите, които трябва да бъдат доставени от всеки от изпълнителите, да бъдат точно определени с договора в отделно приложение със съответния изпълнител поотделно и всички съоръжения и материали, необходими за изграждането на цялостния обект, да са разпределени между отделните изпълнители.

Строителните скелета. Проблеми по ценообразуването

Намалените пари за сградно строителство предизвикаха и по-прецизно ценообразуване, в това число и проверки за вече отчетени видове работи. При т. нар. „контролни измервания” сега се проверяват анализни цени от минали години за незавършени и замразени строежи. Един от възникващите проблеми при тези проверки е ценообразуването на скелетата.

Значителен брой абонати потърсиха експертните групи на СЕК с въпроси, отнасящи се до проверка на калкулативни цени на различни видове скелета. Оплакват се, че голямото разнообразие на скелета ги обърква, а нямат база за сравнение. Няма и ТНС за монтаж и демонтаж на съвременните скелета. Интересуват се от препоръчителни практики в това отношение.

Участие на проектанта в оперативното ръководство

Тази статия е част от изложението "Използване на готови договори за проектиране и строителство".

Цялата статия е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

Участие на консултанта в оперативното ръководство на строежа

Тази статия е част от изложението "Използване на готови договори за проектиране и строителство".

Цялата статия е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

Възложителят като организатор на изпълнението

Тази статия е част от изложението "Използване на готови договори за проектиране и строителство".

Цялата статия е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

Използване на готови договори за проектиране и строителство

По отношение на договарянето в ЗУТ е указано само, че договорите, сключвани между участниците в строително-инвестиционния процес, са в писмена форма. Принципите на договарянето са уредени в Закона за задълженията и договорите. В Закона за обществените поръчки съществува заклинанието, че договорите не се променят. Конкурентите, заели втора или трета позиция при обществените поръчки нямат достъп до договора на спечелилия поръчката. Той остава „фирмена тайна” и е възможно тръжните условия или офертните предложения да бъдат променени ...

Минималната часова ставка за 2013 година

Минималната часова ставка за дейностите от отрасъл Строителство е необходима за бенефициентите и участниците на/в обществените поръчки.

В Закона за обществените поръчки, чл. 56, алинея първа е записано:

Прогнозна цена за строителен ремонт

В член 169 на Закона за устройство на територията е записано, че строежите в Р България се проектират, изпълняват и поддържат в съответствие с изискванията на нормативните актове и техническите спецификации за осигуряване в продължение на икономически обоснован експлоатационен срок съществените нормативни изисквания за носимоспособност и дълготрайност, пожароустойчивост, хигиенни изисквания, защита от шум и опазване на околната среда, достъпна среда, защита при бедствия и аварии, физическа защита.

Цялата статия е достъпна само за абонати на сп. Строителен обзор. За повече информация: 02/958 65 07; 0878 455 162

Количествените сметки и актуването

В двадесет годишното съществуване на списание „Строителен обзор” сме помествали изложения или обяснения относно количествените сметки. Отделно сме коментирали и процедурата актуване т.е междинно плащане. Намалените обеми и изострената конкуренция откриват весеки ден проблеми, които не привличаха внимание, когато пари за строителство „ се търкаляха” навсякъде.

  • Smetki small
  • Nadzor small
  • Kontrol small
  • SC 3-12 KORICA small
  • Tehnicheski small
  • SO 78 2012net small
  • dogovarjane hitrini small
  • Str remonti 1 small
  • Str remonti 2 small
×
Издателство СЕК