baner sek-bg 960 px

Строителен съветник

Прогнозни строителни стойности

В брой 9 от 2017 г. на сп. Строителен обзор са поместени кратки практически указания за изработване на "прогнозни строителни стойности и за актуализиране на стойностни сметки".

    За актовете обр. 18, 19, 20 и 22

    В брой 9 от 2017 г. на сп. Строителен обзор е поместена разработка на СЕК относно:

    Нормативни основания и практики за използването на актовете обр. 18, 19, 20 и 22

      Договаряне на строителните цени

      В брой 9 от 2017 г. на сп. Строителен обзор е поместена обширна коментарна публикация "Теоретични и нормативни постановки за договаряне на строителна цена". Описани са (в практичен смисъл) методиките за определян и договаряне на цени за строителните обекти съобразно Ръководството за договаряне UNCITRAL на правната комисия на ООН, придружени с коментари на договорния екип на СЕК.

        Цени на еталони СЕК

        Примерна оценка за строителната стойност на триетажна универсална производствена сграда е поместена в в бр. 4 от 2017 на сп. Строителен обзор.

        Още за ремонтите на сгради

         През изминалите два месеца, за разлика от минали години, се усеща намаление на броя и обема на сградните ремонти както в частните, така и в обществените сгради. Трудно обясними са причините за този спад, пък и е рано за окончателни изводи, но производителите и дистрибуторите на строителни материали го потвърждават, а те са най-достоверния информатор.
        Около шумно огласяваните пропуски и грешки при ремонта в НДК изскочиха наяве премълчавани и недоценявани проблеми около подготовката на ремонтите в обществените сгради.

        Междинно плащане на СМР

        Статията е публикувана в сп. Строителен обзор, бр. 6/2017 г.

        Разработката обхваща:

        • Теории за договаряне на плащания
        • Практики за реализация на плащания
        • Плащане на завършени или извършени видове работи
        • Договаряне на междинни плащания

         

        Прогнозни, договорни и оптимални срокове

        В строителната практика се прилагат различни "капани", когато се определят и договарят срокове. Възможно е във всеки договорно определен срок за строителство да са скрити опции за удължаване по вина на невиновната страна.

        Думата срок, в строителната практика може да означава две неща: датата, до която трябва да се завърши определен строеж или времето в месеци или дни за което трябва (може) да се изпълни строежа.

        Пролетни и летни ремонти

        ПРОЛЕТНИ И ЛЕТНИ РЕМОНТИ

        Статията е в отговор на читателски въпроси и обхваща темите:

        • Видове ремонти и наименованията им
        • Разрешения за ремонти
        • Количествената сметка за ремонти
        • Разходните норми и спецификациите
        • Примерни експлоатационни срокове
        • Примерни ремонтни срокове за различните видове работи

         

        Договорна документация

        ДОГОВОРНА ДОКУМЕНТАЦИЯ
        степенуване на договорните документи

        Един от най-опасните и същевременно най-елементарни договорни капани в строителната дейност е степенуването на договорните документи. Колкото и обхватен да е един договорен текст, той винаги ще допуска допълнително съставяне на различни документи, имащи договорна стойност. Най-елементарният случай в това отношение, е наличието на заповедна книга, в която могат да се вписват само разпоредби, които по никакъв начин не противоречат на договорени и вписани в други документи обстоятелства, а ако противоречат, това би било едностранна промяна на установени вече договорки.

         

        Строителни ремонти - разходни разчети и добри практики

        НОВО ИЗДАНИЕ 2017!!!

        СТРОИТЕЛНИ РЕМОНТИ - разходни разчети и добри практики

        Взаимоотношенията между участниците в строителната дейност и особено при ремонтите, не се определят по съставени от някого задължителни норми. Предлаганите в тази книга съвети и разчети за подготовка и остойностяване на ремонтните видове работи са предназначени да подпомогнат възложители и изпълнители на ремонти при договарянето и определянето на коректни цени и взаимоотношения.

        • Smetki small
        • Nadzor small
        • Kontrol small
        • SC 3-12 KORICA small
        • Tehnicheski small
        • SO 78 2012net small
        • dogovarjane hitrini small
        • Str remonti 1 small
        • Str remonti 2 small
        ×
        Издателство СЕК