Внимание!

Този сайт използва бисквитки, за да Ви улесни при използване на съдържанието. Можете да се съгласите или откажете. Повече информация

Приемам
Сайтът sek-bg.com използва “бисквитки”, за да Ви улесни при използването му. Бисквитките са малки текстови файлове, които се запазват на вашия компютър или мобилно устройство, когато посещавате даден уебсайт. Те позволяват на уебсайта да запомня Вашите предпочитания и действия. Можете да научите повече за това как да управлявате Вашите бисквитки, като посетите помощната функция на Вашия браузър, или можете да посетите www.aboutcookies.org, където се предоставя детайлна информация за управлението на бисквитки на най-разпространените браузъри.

Възлагане на строителство

Автор: екип СЕК, публикувано на 20 Февруари 2012

Задължително ли е в договора за строителство да е упоменато спирането, съответно замразяването и чрез какъв текст?

Текстът на договора се определя от договарящите се страни. Никой в днешно време не съчинява сам нови договорни текстове. Всеки използва образци като ги пригажда съобразно специфичните свои условия и интереси. В образеца на UNCITRAL, който е и универсалният образец, по който договарят строителството навсякъде по света, има глава (XXIV) със заглавие „Спиране на строителството” и съдържание:

  1. Общи бележки;
  2. Спиране на строителството от Възложителя;
  3. Спиране на строителството от Изпълнителя;
  4. Процедура по спиране на строителството;
  5. Последици от спирането.

В „Ръководство за договаряне” по UNCITRAL проблемът е разработен толкова подробно, че всякакви тълкувания са излишни. Друг въпрос е, че малко хора у нас го четат, много хора измислят „нови договорни теории”.

В „Червената книга” на FIDIC има глава „Прекратяване от Възложителя” със съдържание:

            1. Предупреждение да се поправи;
            2. Действия по прекратяването;
            3. Оценяване датата на прекратяване;
            4. Плащане след прекратяване;
            5. Право на Възложителя да прекрати.


В същата „Червена книга” има отделна глава за правото на прекратяване от страна на Изпълнителя със съдържание:

            1. Право на Изпълнителя да прекъсне работа;
             2. Действия по прекратяването;
             3. Спиране и изтегляне на механизация и инвентар от строежа;
             4. Плащане при прекратяване.


Терминът „прекратяване”, употребен от българския преводач на FIDIC, подлежи на уточняване - той, в случая, замества употребявания у нас „замразяване”.
По времето на „строителния бум” 2001 – 2008 г. в малка част от договорите се разработваше детайлно главата за замразяването. Това установяват сега екипите на СЕК при участия в решаването на спорове. Дойде времето, обаче, когато някоя от страните, а често и двете, съжаляват, че са пропуснали да защитят договорно правата си.

Коментари (0)

Напишете коментар.

Моля, влезте, за да коментирате.

  • Smetki small
  • Nadzor small
  • Kontrol small
  • SC 3-12 KORICA small
  • Tehnicheski small
  • SO 78 2012net small
  • dogovarjane hitrini small
  • Str remonti 1 small
  • Str remonti 2 small
×
Издателство СЕК